Merlin, la principal sociedad de inversión inmobiliaria de España, continúa con su proceso de desinversión de activos no estratégicos. Recientemente ha cerrado la venta de una nave logística en Zaragoza al Banco Santander, en una operación que ha reportado beneficios para ambas partes.
El Banco Santander, a través de su sociedad Santander Lease, ha adquirido esta nave por un total de 8,6 millones de euros. La operación ha sido todo un éxito para la socimi, generando un beneficio consolidado de 409.000 euros.
La nave logística objeto de la venta ha sido sometida a un leasing financiero por parte de Santander Lease con un operador. Este tipo de acuerdos son cada vez más comunes en el sector inmobiliario, permitiendo a las empresas obtener ingresos adicionales y optimizar su cartera de activos.
No es la única venta realizada por Merlin en los últimos meses. Durante el primer semestre del año, la socimi se ha desprendido de inmuebles por valor de 31,6 millones de euros. Además de la nave logística en Zaragoza, también han vendido dos centros comerciales al grupo inmobiliario húngaro Grupo Indotek.
El área logística de Merlin es una de las más rentables de la compañía. Durante el primer semestre del año, ha generado rentas brutas de 39,7 millones de euros. La mayoría de estas rentas provienen de activos ubicados en Madrid, seguidos por Barcelona y otros mercados.
La cartera de logística de Merlin ha experimentado un crecimiento orgánico del 4,3% en el mismo periodo. Esto demuestra la solidez y rentabilidad de los activos logísticos de la compañía, que continúa apostando por este segmento del mercado.
La estrategia de desinversión de Merlin le permite centrarse en aquellos activos que considera más estratégicos y rentables. Además, le proporciona liquidez para afrontar nuevos proyectos y oportunidades de inversión en el futuro.
En resumen, la venta de la nave logística en Zaragoza al Banco Santander es solo una muestra más de la política de desinversión de Merlin. La socimi continúa generando beneficios y reforzando su cartera de activos más valiosos, como demuestra el crecimiento orgánico de su área logística. Este es un claro indicador de la buena salud de la compañía y su capacidad para adaptarse a un mercado inmobiliario en constante evolución.
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